Lucas Carnevale
Estudio de Arquitectura en Santa Fe
Con más de 23 años de experiencia, el Estudio de Arquitectura en Santa Fe desarrolla proyectos integrales en obra nueva, reformas y demoliciones, tanto en el ámbito público como privado. Aborda viviendas, comercios, industrias, instituciones y espacios recreativos, adaptándose a cada cliente. Combina creatividad, funcionalidad y normativa vigente, priorizando calidad, rentabilidad y diseño. Ofrece dirección técnica, gestión, trámites y relevamientos, garantizando resultados exitosos con compromiso profesional en todas las etapas del proceso.
Servicios de Arquitectura
Nuestro estudio de arquitectura en Santa Fe ofrece servicios de arquitectura que incluyen el diseño de viviendas unifamiliares, locales comerciales, ampliaciones, remodelaciones y dirección de obra.
CONSULTAS Y PRESUPUESTOS
Nuestro Estudio de Arquitectura en Santa Fe, brinda orientación y asesoramiento profesional a tus necesidades e inquietudes.
Se desarrollan relevamientos en obra y charlas preliminares para la evaluación de propuestas preliminares si se trata de un proyecto y/o documentación y así poder realizar el presupuesto de la manera mas precisa.
PROYECTOS
Si deseas construir desde un inicio, ampliar o reformar una obra, te brindamos diseños exclusivos que se responda a tus necesidades, gustos y presupuesto acompañandote en todo el proceso creativo.
En el proyecto se llevan a cabo diferentes reuniones con el cliente. Desde el planteo de las necesidades, evaluación de situaciones preexistentes, factibilidades, hasta el desarrollo de distintas propuestas / diseños, las cuales se van definiendo en un ida y vuelta constante hasta terminar con proyecto definitivo. Luego se pasa a una etapa donde se desarrolla el legajo ejecutivo para su posterior presentación en los distintos organismos y obtención de los permisos de construcción pertinentes.
PROYECTOS PARA CRÉDITOS
Asesoramos en el diseño del proyecto propio o la elección de modelos o prototipos sugeridos que se adapten mejor a tus necesidades, terrenos, orientaciones y futuras ampliaciones y presupuesto.
También desarrollamos las modificaciones de modelo dentro de las posibilidades permitidas por los las bases de los entes bancarios y desarrollamos los pliegos de presentación y planillas para la obtención de los permisos de construcción y del crédito. Determinamos también los porcentajes de avance de obra para la solicitud en tiempo y forma de los diferentes desembolsos, garantizando una continuidad de la obra y rendimiento del préstamo.
DIRECCIÓN DE OBRAS
El estudio de arquitectura Lucas Carnevale se encarga de llevar adelante la concreción del proyecto hasta el último detalle, organizando las tareas de forma eficiente optimizando los recursos disponibles y haciendo foco en cumplir los tiempos acordados.
La Dirección y/o Conducción Técnica de la obra es el procedimiento de control y supervisión constante para asegurar la correcta ejecución de cada etapa de misma, respetando la documentación del proyecto. Se desarrolla desde un inicio hasta el final de la obra interviniendo en todos los rubros y gremios que intervienen. Nos encargamos también de la certificación del avance de obra para el correcto pago de los trabajos realizados.
CONSTRUCCIÓN / EJECUCIÓN DE OBRAS
En nuestro servicio de arquitectura llevamos adelante construcción y ejecución de cada una de las etapas de la obra, desde su planificación hasta su finalización. Esto es posible porque contamos con el personal propio y las herramientas adecuadas.
El estudio posee un grupo de profesionales, técnicos y operarios calificados para cubrir el más amplio espectro en los diferentes rubros y sistemas constructivos de la obra.
ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE OBRAS
Nos encargamos de armar los cómputos métricos y listas de materiales correspondientes a cada rubro para poder confeccionar los presupuestos de mano de obra y materiales.
Con un proyecto previo, se puede realizar listas de materiales por rubros o etapas de la obra y de esta manera comprar / invertir con precisión anticipadamente los materiales, ganándole de esta manera a los vaivenes económicos que se presenten y haciendo que tus ahorros rinda y se multiplique. También nos encargamos de la elección, asesoramiento y compra de materiales, como el envío, control de recepción y registro de stock de los mismos en obra.
REGULARIZACIONES / DOCUMENTACIONES
Si no tenes planos podes registrar y formalizar tu construcción. Te permitirá realizar cualquier cambio de dominio, mensura, habilitación de comercio, etc. Tu inmueble tendrá más valor agregado.
Muchas veces por diferentes circunstancias o razones, ya sea por necesidades, desconocimiento, adquisición, heredación, etc. no se tiene planos registrados en comunas o municipios donde se implanta el inmueble. Los planos de regularización y/o documentación sirven por el solo hecho de tener todo en regla o poder realizar ciertos trámites ante los organismos para la obtención de libre deudas, como cambio de dominio, mensura, habitación de comercio, etc. En el estudio de arquitectura en Santa Fe Lucas Carnevale nos encargamos de realizar de forma rápida y efectiva este tipo de trabajos para cumplimentar los requerimientos comunales y/o municipales y poder proseguir en forma paralela con el resto de los trámites en consecuencia
MEDIANERÍA
Relevamos y confeccionamos planos de medianería, determinando sus costos, realizamos relevamiento y registro fotográfico y los convenios entre las partes.
Nos encargamos de orientar y asesorar no solo a los clientes sino a los vecinos en cuestión haciendo de intervinientes y mediadores para el desarrollo correcto del trabajo. Nos encargamos de relevar y determinar la situación de medianería dentro de los alcances propios de la profesión y determinar el costo de la medianera teniendo en cuenta también su depreciación por antigüedad y estado de conservación, ya sea que se esté por ocupar o se haya ocupado la misma
